Продается помещение свободного назначения на ул. Красная (Центральный округ, Краснодар) Назначение: свободное назначение (стрит-ритейл) Количество помещений: 2 (торговый зал 55 кв.м + подсобное помещение 20 кв.м) Площадь: 75 кв.м
Описание: Предлагаю ликвидный объект на первой линии одной из главных улиц Краснодара. Помещение расположено на первом этаже жилого дома 2010 года постройки. Отдельный вход с улицы, две витрины, высокий пешеходный трафик. Высота потолков — 3,2 м. Состояние — хороший ремонт: керамогранит на полу, стены под покраску, современный санузел, кондиционер, пожарная сигнализация. Коммуникации центральные: вода, канализация, электричество 15 кВт, вентиляция. Возможна перепланировка под конкретного арендатора.
Почему стоит купить: Локация: центр Краснодара, рядом парк «Городской сад», набережная, театры, кафе и рестораны. Проходимость — более 5 000 человек в день. Инфраструктура: в шаговой доступности остановки трамвая и автобуса, парковка перед входом. Рядом офисы, банки, учебные центры. Для бизнеса: идеально под магазин одежды, аптеку, салон красоты, кофейню, пекарню, пункт выдачи заказов. Высокий спрос на аренду в этом месте — ставка от 3 500 ₽/кв.м в месяц.
Юридическая чистота: один собственник, документы готовы, обременений нет. Возможна ипотека.
Разумный торг.
Показ в удобное время.
Звоните — расскажу детали и помогу с оформлением.
Офисное помещение в бизнес-центре класса B+ (Прикубанский округ)
Продается офис в БЦ «Панорама» (Прикубанский округ, рядом с ТРЦ «Красная Площадь») Назначение: офисное помещение Количество помещений: 5 (4 кабинета + переговорная) Площадь: 130 кв.м
Описание: Готовый офис в современном бизнес-центре класса B+. Расположен на 7 этаже 12-этажного здания 2019 года постройки. Панорамные окна с видом на город, высота потолков — 3 м. Планировка: четыре изолированных кабинета, просторная переговорная, кухня, два санузла, серверная. Отделка в светлых тонах: ламинат, стеклянные перегородки, встроенные шкафы, кондиционеры, приточная вентиляция. Интернет и телефония подключены.
Почему стоит купить: Локация: 5 минут до ТРЦ «Красная Площадь», рядом парк «Рождественский», фитнес-клуб, рестораны. Удобный выезд на ул. Дзержинского и Ростовское шоссе. Инфраструктура: в БЦ — охрана 24/7, видеонаблюдение, два лифта, консьерж, подземный паркинг (место входит в стоимость). Рядом остановки общественного транспорта. Для бизнеса: идеально для IT-компании, юридической фирмы, стоматологии, бухгалтерского центра, отдела продаж. Высокий спрос на аренду — ставка от 1 200 ₽/кв.м в месяц.
Юридическая чистота: один собственник, документы готовы, обременений нет. Возможна ипотека.
Возможен разумный торг.
Организую показ в удобное время, в том числе вечером.
Звоните — отвечу на все вопросы.
Производственно-складской комплекс в Западном округе Краснодара
Продается складской комплекс с офисом (Западный округ, ул. Тополиная, рядом с трассой М-4 «Дон») Назначение: производственно-складское Количество помещений: 4 (склад 500 кв.м, офис 60 кв.м, бытовка 20 кв.м, санузел) Площадь: 580 кв.м
Описание: Готовый комплекс для логистики, производства или оптовой торговли. Расположен на огороженной территории 12 соток. Здание 2016 года постройки, стены — сэндвич-панели, кровля — профнастил. Высота потолков в складе — 8 м, есть кран-балка 3 т, автоматические ворота (2 шт.), зона разгрузки. Пол — бетон с упрочненным покрытием. Электричество — 100 кВт, вода центральная, канализация — септик. Отопление — газовый котел (в офисе и бытовке). Асфальтированный подъезд для фур и большегрузов.
