Продается земельный участок под ИЖС в Прикубанском округе (ул. Платановская, рядом с ЖК «Панорама»)
Площадь: 6 соток
Категория: земли населенных пунктов, ВРИ — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

Описание: Ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы. Никаких оврагов и подтоплений — проверено. Электричество по границе (15 кВт), газ по улице — есть техническая возможность подключения, вода центральная, канализация — септик. Асфальтированный подъезд, в зимнее время дорогу чистят. Участок не в низине, с хорошим дренажом. Рядом уже построены и заселены новые дома — район активно застраивается, что гарантирует рост стоимости.

Почему стоит купить:
Локация: 10 минут до ТРЦ «Красная Площадь», 15 минут до центра Краснодара. Рядом школа № 60, детский сад № 180, поликлиника, магазины «Магнит» и «Пятерочка».
Транспорт: остановка автобуса в 5 минутах пешком, удобный выезд на ул. Дзержинского и Ростовское шоссе.
Для строительства: идеальный формат для дома 120–150 кв.м с гаражом и зоной отдыха. Коммуникации подведены, можно начинать стройку сразу после сделки.
Юридическая чистота: один собственник, документы готовы, обременений нет.

• Ипотека одобряется, в том числе на строительство.
• Возможен разумный торг.
• Показ в удобное время, в том числе в выходные.

Звоните — отвечу на все вопросы и помогу с оформлением.

Продается участок 20 соток в станице Динская (20 км от Краснодара)
Площадь: 20 соток
Категория: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ — для ведения садоводства (СНТ) / ЛПХ

Описание:
Просторный участок на окраине станицы Динская — одного из самых благоустроенных пригородов Краснодара. Участок ровный, сухой, с плодородной почвой. Свет по границе, газ — в перспективе по программе догазификации (уточняется в администрации). Вода — центральная по улице или возможность пробурить скважину. Подъезд — щебеночная дорога, в сухую погоду проезд на любом автомобиле. Участок не в поле — рядом уже стоят дома и дачи, есть соседи.

Почему стоит купить:
Инфраструктура: в шаговой доступности школа № 1, гимназия, детские сады, ДК, спортивный комплекс, рынок. До Краснодара — 25 минут на машине или 30 минут на автобусе (остановка рядом).
Для жизни и отдыха: идеально для сада, огорода, пасеки, строительства дачного дома или дома для постоянного проживания. Места хватит на теплицы, зону барбекю, детскую площадку и гараж.
Выгода: цена за сотку значительно ниже, чем в черте Краснодара. Отличный вариант для тех, кто хочет жить на земле, но работать в городе.
Юридическая чистота: документы готовы, обременений нет.

• Помогу с оформлением, в том числе под сельскую ипотеку (ставка от 3%).
• Торг уместен.
• Показ в любое удобное время.

Звоните — расскажу все детали и организую просмотр.

Продается участок 15 соток в коттеджном поселке «Южный» (Западный округ, 15 минут до центра Краснодара).
Площадь: 15 соток
Категория: земли населенных пунктов, ВРИ — ИЖС (для строительства индивидуального жилого дома)

Описание:
Эксклюзивное предложение для ценителей приватности и комфорта. Участок расположен в охраняемом коттеджном поселке «Южный» — одном из самых престижных в Краснодаре. Участок ровный, правильной формы, с ландшафтным дизайном: газон, автоматический полив, декоративные кустарники. Коммуникации центральные: газ, вода, электричество 15 кВт, канализация. Асфальтированные дороги, уличное освещение, КПП с охраной 24/7, видеонаблюдение по периметру.

Почему стоит купить:
Территория: рядом парк «Старая Кубань», набережная реки Кубань, фитнес-клуб, рестораны. В 10 минутах — ТРЦ «Галерея Краснодар», школа № 89, гимназия № 87. Транспорт: удобный выезд на ул. Ставропольскую и Западный обход. До центра Краснодара — 15 минут, до аэропорта — 30 минут. Для строительства: идеальное место для премиум-дома площадью 300–400 кв.м с бассейном, гаражом и зоной отдыха. Соседи — состоятельные люди, которые ценят тишину и безопасность. Инвестиционная привлекательность: земля в закрытых поселках Краснодара растет в цене на 10–15% в год. Это не только комфорт, но и выгодное вложение капитала.

• Возможен торг для покупателя с реальными намерениями.
• Все документы готовы, один собственник.
• Организую показ в удобное время, в том числе вечером.

Звоните — отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.